Оценщик или эксперт

Начиная с 1861 года сразу после отмены крепостного права повсеместно изнуряющий «подушный» налог сменился имущественным. Всю немалую собственность помещиков необходимо было оценить. С этого времени начал зарождаться новый вид профессиональной деятельности — оценка собственности.

Уже к 1893 году Государственный Совет издал первый нормативный документ, четко определяющий оценочную деятельность — «высочайше утвержденные Правила оценки недвижимого имущества для обложения земскими собраниями».

В наше время профессия оценщика во многих государствах отвоевала свое место в рыночной экономике и сейчас находится на пике своего развития. На данном этапе мировое сообщество все больше склоняются признавать экспертом независимого оценщика. За долгое время работы сформировалось точное и корректное определения, что эксперт — это специалист, который решает любые вопросы за оплату и который соблюдает этнические нормы своей профессии. Из этого определения можно выделить главные каноны выполнения своих полномочий.

Во—первых, эксперт в определенном роде деятельности должен обладать максимально возможными знаниями, и в этой сфере быть профессионалом. Во—вторых, эксперт по требованию своего заказчика, обязан владеть навыками и умениями для составления экспертизы, которую он будет делать за оплату.

В-третьих, в каждой профессии сообщество выделяет определенные границы этнических норм, которые эксперт как профессионал должен строго соблюдать.

Обучение оценщиков в Украине

Оценщики, которые имеют большой опыт в своей профессии, утверждают, что для работы незаменимое качество является нестандартное и аналитическое мышление. Оценщик должен быть в курсе всех правовых актов и в нормативных документах, очень хорошо ориентироваться, своевременно отслеживать ситуацию на рынке недвижимости и ценных бумаг и наблюдать за любыми изменениями в политике и экономике страны. В общем, эксперт должен владеть всей ситуацией, которая может каким — то образом повлиять на рынок недвижимости.

Выучиться на оценщика и получить высшее образование по профессии оценщик можно в Украине в немногих учебных заведениях, например, в Киевском институте инвестиционного менеджмента.

Также можно пройти курс обучения в последипломных институтах образования. Где по обучающей программе изучают детальные аспекты экономики, такие как бухгалтерский учет, аудит, инвестирование, математические методы оценки и экономический анализ.